Как проверить доверенность или завещание: QR-код, реестр и нотариус
Вам показали доверенность, завещание или другой нотариальный документ. Нейросети сегодня способны «нарисовать» практически любую бумагу, и мошенники это осваивают, а от таких документов зависят права на квартиру и сбережения. Хорошая новость: любой желающий может проверить подлинность сам, публичными сервисами нотариата. Ниже — что смотреть и когда без нотариуса не обойтись.
Актуально на: октябрь 2026, по данным Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru)
Коротко
- На большинстве нотариальных документов есть QR-код: он в правом нижнем углу, а если страниц несколько, то на последней.
- Сканируйте его только официальным сервисом Федеральной нотариальной палаты, а не обычной камерой телефона: код может привести на сайт-двойник.
- Доверенность дополнительно проверяется по реестру: нужны номер, дата и ФИО нотариуса.
- Если данные не совпали или остались сомнения, идите к нотариусу.
Бумажный документ: найдите QR-код
Код ставят на доверенности, завещания, алиментные соглашения, согласия супругов, свидетельства (например, о праве на наследство) и договоры, удостоверенные нотариусом. В нём зашифрованы сведения о нотариальном действии:
- его вид и регистрационный номер;
- дата;
- ФИО и нотариальный округ нотариуса;
- данные заявителей или их представителей.
Отсканируйте код через сервис нотариата и сравните то, что он показал, с текстом на бумаге. У настоящего документа всё совпадёт. Если код нарисовали мошенники, сервис сообщит, что такого документа нет. Если код перенесён с другого, настоящего документа, на экране появятся данные чужого документа, и они не сойдутся с вашей бумагой. Все нотариальные действия записываются в Единую информационную систему нотариата (ЕИС), и посторонние не могут ничего в ней изменить, удалить или добавить.
Теперь главное правило: сканировать нужно именно официальным сервисом Федеральной нотариальной палаты. Код на подделке может вести на сайт-двойник, внешне похожий на страницу проверки, и такой сайт охотно подтвердит подлинность чего угодно.
Электронный документ: QR нет, подпись есть
Некоторые документы сразу оформляют в электронном виде, например договор дистанционной сделки, в которой участвуют два нотариуса или больше или машиночитаемую доверенность. QR-кода на них нет, их защищает усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) нотариуса.
Надпись «Удостоверено цифровой подписью» или похожая ещё не означает, что подпись есть: это надо проверить. Сделать это можно специальными сервисами, например на «Госуслугах». В организациях с электронным документооборотом проверка иногда идёт автоматически.
Доверенность: вторая проверка по реестру
Поддельные доверенности часто встречаются в мошеннических схемах, поэтому у них есть дополнительная проверка в отдельном реестре нотариата. Нужны три данных: номер доверенности, дата и ФИО нотариуса, который её удостоверил. Подходит и бумажная, и электронная, и машиночитаемая доверенность. Реестр показывает не только то, что доверенность существует, но и не отменена ли она. Если доверитель умер и доверенность из-за этого прекратила действовать, это тоже будет видно.
Что публичные сервисы не увидят
Сервисы вскрывают большинство подделок, но не все. Бывает, что берут настоящую доверенность и меняют в ней отдельные фрагменты текста: в исходнике сказано, что поверенный может получать пенсию, а в подделке появилось право продать квартиру. Сервис покажет, что документ существует, а разницу в тексте вряд ли удастся выявить без личного обращения к нотариусу, у которого есть исходный текст в ЕИС.
К нотариусу стоит идти и потому, что при удостоверении сделки он сам запрашивает государственные реестры. Паспорта участников нотариус сверяет с базой МВД, право продавца на квартиру проверяет по ЕГРН, семейное положение и родство уточняет в ЗАГС. Так проверяются и документы о родстве с умершим.
Что делать
- Найдите QR-код в правом нижнем углу документа (у многостраничного — на последней странице).
- Отсканируйте его официальным сервисом Федеральной нотариальной палаты, не камерой телефона.
- Сверьте с бумагой вид действия, номер, дату, ФИО нотариуса и данные заявителей.
- Доверенность дополнительно проверьте в реестре по номеру, дате и ФИО нотариуса.
- Электронный документ проверьте на подлинность подписи, например через «Госуслуги».
- Если что-то не сошлось или остались сомнения, обратитесь к нотариусу лично.
Честная оговорка
Это материал самой Федеральной нотариальной палаты, то есть нотариусы рассказывают о своих сервисах и своей работе. Независимой проверки в нём нет, а фраза «вскрывают большинство подделок» не подкреплена цифрами. Дата публикации не указана, использованы данные за восемь месяцев 2026 года. Названия и адреса сервисов могут меняться, поэтому перед проверкой найдите их на официальном сайте notariat.ru. Это общие правила, а не юридическая консультация: в сложной ситуации обращайтесь к нотариусу или юристу.
Источник: Федеральная нотариальная палата, «Цифровые сервисы нотариата против поддельных документов», notariat.ru, 2026. https://notariat.ru/ru-ru/news/cifrovye-servisy-notariata-protiv-poddelnyh-dokumentov-2609
Больше материалов — в канале Respect